北京春季房展閉幕 改善型需求占比達四成

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樓主 2019-06-05 03:53:44
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麗景家園

地產中國網訊 2016北京春季房地產展示交易會于4月17日在北京展覽館落幕,本屆展會上,北京本地觀眾數量占總觀展人群數量的近80%,這是2013年以后難得一見的現象。北京房展組委會調查顯示,觀展者年齡段分布如下:30歲以下人群占總調查人數的10.95%,30-45歲人群占12.15%,45-60歲的人群占29.7%,60歲以上的人群占47.2%。觀展者職業涵蓋醫生、金融、傳媒、演藝、機長、運動員、工程師、教師、公務員等,級別包括企業高管、中層管理人員和職員。

觀展者中最近有買房打算的人群占總調查人數的91.2%,近期沒有買房打算的占8.8%。在打算買房的人群中,剛性需求(首次置業)占比32.2%,升級需求(換房或異地二套)占比41.4%,投資需求占比24.4%,升級及投資需求明顯上升。國內方面,觀展者中24.3%的人想買京津冀的項目,想買云南、大同、浙江等內陸旅游城市項目的占比5.7%,想買山東、遼寧等環渤海地區項目的占比21.4%,想買海南項目的占比48.6%。

截至4月17日15時56分,據不完全統計,海南展團(不含???展會四天現場成交100套,成交總金額6662萬元,總面積6989平方米,有較強購房意向的登記客戶3597組,發放各類宣傳資料37460份,首批出發上島看房團登記36組。

時分亞龍灣、國茂清水灣、海南魯能等大品牌的品質樓盤也取得了業績。據不完全統計,魯能山海天展會四天登島認籌54套,魯能三亞灣登島認籌46套,魯能海南福源登島認籌39套,三項目總登記看房組數1200組。本屆展會海南全省共12個地區參展,分別帶來均價3888元/平米至16000元/平米不等的房源,可以滿足多層次置業需求。時分亞龍灣四天登記組數2000組, 國茂清水灣四天登記組數500余組??諝夂?、風景好、配套成熟、醫療設施完善成為海南的最大賣點。

與近幾年春季房展會一樣,今年展會上北京的項目依然呈現出減少態勢,展會中各地樓盤的引入也使得展會的產品呈現多元化趨勢。展會中,改善型置業者和購買養老地產的購房者人數增多,也從一個側面反映出當前市場中首次置業人群比重已然下降,以改善居住環境為購房動機的人群比重則出現較為明顯的上漲。

(責任編輯:劉一鳴)
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