5月南昌土地進賬37.6億元 6月南昌縣將迎土拍高潮

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樓主 2019-04-25 06:06:33
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上東國際

5月南昌土地市場如英雄城的天氣一樣,急速升溫!

據搜狐焦點統計,5月南昌經營性用地一共成交5宗,面積約349畝,進賬約37.6億元。

5月南昌土地市場看點頗多,其中,南昌又新增一處萬達廣場;富力地產進駐紅谷灘中央商務區;南昌樓面價進入新紀元,朝陽新城樓面價13820元/㎡,瑤湖樓面價9450元/㎡,驚呆全南昌人!

青山湖萬達廣場落地 面積85畝

5月5日上午,大連萬達商業地產股份有限公司在南昌青山湖區京東大道與解放東路交匯處拿下一宗零售商業用地,青山湖萬達廣場在被傳多年后終于塵埃落定!

該地位于青山湖區高新大道以東、京東大道以西、解放東路以北,面積85.131畝,起拍價294.2萬元/畝,萬達底價拿下,總價2.5億元,合計樓面價2207元/㎡。

該項目業態為集休閑、購物、文化娛樂于一體的大型城市商業綜合體,包括大型購物中心、國際影城、室內商業步行街等業態。規劃要求滿鋪開業運營后十年內不得分割銷售,地塊上須建設建筑面積不少于10萬平方米的大型商業綜合體。【

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富力進駐紅谷灘 樓面價8522元/平

5月10日,寸土寸金的南昌紅谷灘新區中央商務區一宗商業、商務、居住用地拍賣,引得多個開發商“搶地”。經過205輪激烈競價后,被福州富力房地產開發有限公司“壕”氣拿下。

該地位于春暉路以東、規劃路以北,面積54.526畝,起始價為1328萬元/畝,成交價為2159萬元/畝,溢價率為63%,總價為11.77億元,合計樓面價8522元/㎡。

相對來說,地雖不貴,但是規劃要求也不少,其中還要無償建256套房用于地塊征收安置。【

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名城地產進駐朝陽新城 樓面價13820元/平

5月12日,名城地產(福建)有限公司在南昌朝陽新城拿下一宗純居住用地,樓面價為13820元/㎡,成為全南昌新地王。

該地位于西湖區朝陽新城云卿路以北、培英路以西,面積約73畝,起拍價為950萬元/畝,成交價為2027萬元/畝,溢價率為113%,總價14.78億元。

該地東面即是1500畝華僑城,將打造成大型文化旅游項目。此外,項目周邊其他生活配套也較豐富,站前路小學、南昌一中、南昌市第三醫院等均距地塊不遠。南昌地鐵4號線“丁家洲站”也在地塊附近,而華僑城地塊規劃時也表示將與地鐵相銜接,所以預計未來地鐵5號線或也將在地塊周邊。【

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瑤湖樓面價9450元/平 合肥華邦拿下

5月12日上午,南昌高新區一宗商業、商務、居住用地成功出讓,被合肥華邦集團有限公司&合肥邦潤投資管理有限責任公司拿下。地塊面積共110.028畝,起拍價392萬/畝,成交價為756萬/畝,溢價率為93%,總價約為8.32億元,合計樓面價為9450元/㎡。

該地塊沿瑤湖大橋可直達南昌地鐵1號線首發站——瑤湖西,交通便利。據了解,地鐵1號線東延線也將下穿瑤湖至麻丘,設站2座,分別是瑤湖東站和麻丘站,計劃2018年開建,2021年建成通車。屆時,該地塊將更接近地鐵站——瑤湖東。該地塊地塊北面即是瑤湖郊野森林公園,環境優美,空氣清新,被南昌市民稱為“小馬爾代夫”。【

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6月南昌縣將迎來土拍高潮

搜狐焦點從南昌國土資源局網站獲悉,6月將有9宗地塊拍賣,且均位于南昌縣,面積共358畝,進賬至少12億元。9宗地最終將花落誰家,搜狐焦點將持續跟進,敬請關注。

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