重磅!山東菏澤打響調控松綁第一槍!取消新購房屋限售政策!

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樓主 2019-09-22 15:28:25
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原標題:重磅!山東菏澤打響調控松綁第一槍!取消新購房屋限售政策!

菏澤市住房和城鄉建設局發布關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知,其中提到,取消新購住房限制轉讓措施。

菏澤市住房和城鄉建設局發布關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知,其中提到,取消新購住房限制轉讓措施,取消《菏澤市人民政府辦公室關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。同時,降低市區商品房預售資金監管額度。

據了解,菏澤市曾在2017年底出臺限售政策,其中明確:對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限例轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。

菏澤市這次作為全國首個取消限售的城市,會不會引起連鎖反應?來看看專家怎么說:

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進

菏澤此次出臺限售政策,信號意義極強,可以認為是2018年樓市政策放松的第一槍。其意義和2014年南寧北部灣取消限購的意義類似,都是樓市政策從緊到寬松的重要變化。此類政策看似在某個文件中“不經意”地提及了一句,但往往會被認為當前很多城市試圖放松的第一槍。預計此類城市的政策會造成很強的示范效應,在因城施策的政策框架下,預計后續類似政策放松的城市還會繼續增多,尤其是會從限售政策進行松綁。

資深房地產研究專家龍斌博士

今晚菏澤市取消限售,房地產調控政策調整比預想的快(預計是明年)!菏澤市經濟總量不到3000億元,是一個市區常住人口不到150萬的三四線城市。政策調整從這種城市以及庫存重新上升的二三線城市開始,和預計的一致。

以下為通知全文>>>

菏澤市住房和城鄉建設局

2018年12月14日

來源:合肥微樓市返回搜狐,查看更多

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