買房樓層大揭秘 這樣挑樓層才最適合你

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樓主 2019-06-19 00:50:02
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美溪里

買房就像找男朋友,戶型是五官,樓層是身高。硬件方面,姑娘們最關心的就是外貌和個頭,買房也是一樣,樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題!

然鵝,樓層絕對不是買一套房子首要考慮的因素!預算緊湊的情況下,再不入眼的樓層都有可能成為你的選擇;預算充足的情況下,不同樓層的居住體驗感又大相庭徑了。

那么在選擇樓層時都要考慮哪些因素呢?

在現實生活中,離噪音源越遠,噪音就越低。一般來說,1到5層受噪聲影響較大,越往高層,受影響越小。當然,小區的規劃配套也很重要,有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。

如果家中有老人和小孩,可以多考慮低樓層;如果家人易出現居住眩暈感,那么不宜選擇高樓層,因為隨著年齡的增長,住在越高的樓層老人出現的眩暈感會越明顯,舒適感也將降低。

通風采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響。一般而言,低層由于周圍建筑物阻擋而通風采光效果較差。高樓層在通風流量、采光面積、日照時間等方面頗有優勢。具體到樓層選擇上,購房者應考慮選擇臨近樓棟平均高度的一半以上為好,這樣在通風采光、視野方面均會有相當大的改善。

一般而言,高層建筑2/3到4/5處的價格比較高,而頂層和底層的價格稍低,如果家庭條件稍差,為了避免過大的經濟壓力,可以選擇這兩個樓層。

其實,每個樓層都有自己優劣之處,不存在絕對較好的樓層!騰訊信息可視化實驗室曾就1-24層的優劣做過一組對比圖,簡要呈現了各個樓層的優劣。

看這么多,現在大家是不是對買房子挑樓層有了些了解呢?總之,量體裁衣、從自身需求出發才是選房的第一要訣哦!

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