淮安區再添一別墅項目! 欣明文錦城三期翰林府初亮相

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樓主 2019-10-10 15:13:10
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剛剛,淮安區

據官宣內容顯示,欣明文錦城3期產品或為95-135平米的高層與160-225平米的別墅。

2018年12月12日上午,淮安市在11月放出的6宗土地,成交5宗地塊,基本全部集中在淮安區。其中淮國土(安)掛2018第12號地塊(位于藏軍路北側、楚州大道東側即淮安區淮安中學北側地塊)經過一輪報價,被淮安市浩宇房地產開發有限公司底價拿下,成交總價46800萬元,成交樓面價2820元/㎡!

淮安市浩宇房地產開發有限公司即為欣明置業百分百控股,現項目就為“文錦城翰林府”。據悉,欣明置業并不是首次在淮安區拿地,欣明集團是由淮安區交通局招商引資,于2013年首次亮相淮安樓市,目前已開發銷售完欣明文錦城一期與二期。

此前據悉,錦欣明文城原本還有三期地塊還未開發,2016年,項目官宣文錦城3期規劃在新淮中和紅小北校區之間的新淮中東側地塊。直至2017年,新淮中東側地塊圍擋上還有欣明文錦城3期相關宣傳,小道消息稱由于當時欣明置業并未于政府簽訂相關協議,而使得地塊正常進行招拍掛,隨著淮安2017年10月的一場土地爭奪戰,該地塊終被淮安中南錦苑房地產有限公司即

今日,欣明置業終于迎來了欣明文錦城3期的首次發聲亮相。不過據淮安市國土資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告,該項目地塊,土地競得人先期建設1.5萬平方米住宅由政府回購,回購價:住宅2700元/平方米,車庫1000元/平方米。土地競得人還需建設面積不小于3000平方米的幼兒園無償移交給淮安區政府。限制條件較為嚴格。外界評論,如沒有了“大款”做背書支撐,在如今房地產轉涼的行情下,項目后市發展或將有點懸。且欣明置業此前還發生如學區、野蠻施工、物業、銷售行為不嚴謹等行為,此次拿地,后市項目發展有待觀察。

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