房產證,為啥分“紅色”和“綠色”?大家別大意了

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樓主 2019-04-26 06:36:35
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北辰香麓

買房是人生大事兒,大家伙們常說有了房子才算正真有了一個家,所以大部分人都在為房子努力奮斗著。拿到房產證之后,相信大家肩上也總算是輕松了一點,自己的心里也算是踏實。但是大家有沒有發現這一點,那就是我們的房產證是有兩種顏色的,一種是紅色的,一種是綠色的,很多人都不是很清楚兩者的區別,所以大家也不要大意了,今天我就來解解大家心中的疑惑,這兩者到底有什么區別呢?又為什么要分為兩種?

紅色的房產證

我們先來看看紅色的房產證,我們一般說的房產證就是指的是這種,不僅僅只是房產,而且還包括了土地面積,這都是屬于我們的,直接的說我們是所有權人,在我們對這房子進行各種交易的時候,這些權利都是受到國家法律所保護的,是我們個人的財產,所以大家可要保管好了。

綠色的房產證

綠色的房產證又表示著什么呢?綠色的房產證其實是房地產權共有證,是一種產權證明,也就是說我們和國家共同擁有這套房子,且只適用于經濟適用房,福利房等政策房,所以這種房子還是有一定的權限的,我們和政府其實就是一種租賃的關系,這房子就不算是我們的個人財產,所以我們并不能用這種房子做交易。當讓這種房子也是可以申請換成紅色房產證,經房管局批準補交購房差價,辦理相關手續換本后就可以轉讓或抵押。

建議大家再買房的時候一定要看清楚,因為有些人拿的是綠色的房產證,卻想把房子賣給別人,甚至搞出來一房多賣的事件,往往這些事情都發生在二手房買賣,那些人賣房人就是利用新房太高剛需族買不起于是降低二手房價格出售這種房子,因此,大家買這種二手房的時候要注意好咯!

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文章來源:居家生活小大人

站內編輯:格子菲

文章審核:超引力

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