墨爾本“明星街區”有多貴?房價每小時漲220澳元

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樓主 2019-07-11 20:30:19
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碧桂園觀瀾

澳洲網17日編譯刊文稱,最新數據顯示,按照全職工作工資計算,澳大利亞墨爾本明星街區的房價年增幅達每小時約220元(澳元,下同)。經濟學家表示,明星街區房價的大幅提升,主要是受到其“唯一性”的提振。


文章摘編如下:


雖然墨爾本房價激增是眾所周知的事情,但房價年增幅最佳明星街區的表現到底有多好呢?澳洲房地產研究機構CoreLogic最新數據顯示,按照全職工作工資計算,墨爾本明星街區的房價年增幅達每小時約220元。


數據顯示,截至4月的過去12個月中,墨爾本街區Research與Plenty的房價中位價上漲超過40%,相當于一天房價分別上漲1253元及1137元。如果按照每周工作40個小時的工資計算,Research與Plenty的房價中位價每小時上漲了約220元及200元。


作為對比,澳洲統計局(ABS)數據顯示,澳洲全職工作的平均工資約每年8.15萬元,相當于每小時約39元,而最低工資僅為每小時18.29元。


對此,Realestate首席經濟學家科尼茲比(Nerida Conisbee)表示,作為全澳房價增幅第二名及第六名的Research與Plenty,其房價的大幅提升主要是受到其“唯一性”的提振。


“這兩個街區的房產占地面積大且房屋空間不小,還有一點點的灌木風光。雖然距離市中心有一定距離,但隨著墨爾本的擴張,這兩個街區已越來越向中心地帶發展?!笨颇崞澅确Q。


此外,Hocking Stuart的房地產中介Joe Mavrikos也表示,高達60萬元的免印花稅額度,給首套房買家帶來很大的價值提升。


值得一提的是,享受了房價大幅增長的還包括來自Bunyip、Coolaroo、Melton South、Melton、Wandin North、Broadmeadows、Jacana及Little River等街區的房主。


(責任編輯:包露)
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