搶先看,新版征信即將運營,你還能買房嗎

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樓主 2019-06-05 07:09:06
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西城花園二手房

據相關部門消息,新版征信將在2019年5月份正式運營,這將會對有部分想購房的人造成一定的影響。那么,新版和舊版有哪些區別呢?將會對那類購房人群有影響?今天,小編就說說,希望能幫到大家。

一:新版征信和舊版征信有哪些區別

1: 信息比舊版更新及時而且內容也瘦身了。

第一點:舊版里,個人信用一般需要一段時間才能更新,新版只需要兩個工作日就更新完成。

第二點:在舊版里顯示的還款狀態、公積金信息、居住地址、工作單位在新版不再顯示。新版只顯示姓名、身份證號碼、查詢時間,信息只有信貨記錄、公共記錄和說明。

2: 還款記錄延長,消除逾期也長了。

還款記錄從之前顯示的兩年延長到顯示過去的五年,不良信息更新的時間就延長了。也就是逾期容易,消除逾期更難了。

3: 新增了還款金額和欺詐警示

舊版征信只有還款記錄一行,而新版征信增加了一行還款金額。除此之外,新版為了防止個人信息被人盜用,系統還增加了反欺詐警示。

二:征信新版的運營會對那些購房者有影響呢

1: 有車位、裝修等大額貸款的購房者

車位、裝修等大額貸款,實際上是信用卡分期。在征信舊版里不會體現出負債,但在新版就會體現出有負債,而且還有詳細的分期金額。如果要想貸款買房那是比較困難難的,那怎么辦呢?只有想辦法做大資金流水了,這樣才能抵消這筆負債。

2: 夫妻雙方共同買房,不論哪一方是主貸,離婚后都會體現負債。

在新版征信里, 如果結婚后買房的,不論是男女雙方哪一方是主要貸款責任人,離婚后短期內都會顯示雙方都負債,而舊版征信里只顯示主要貸款責任人。所以,想要通過離婚來做低首付買房這類人,夢想已經破滅了(隨便告訴大家,千萬別再離婚了)。

3: 自己無負債,但自己征信上有一筆擔保貸款也很難申請房貸。

因為新版里除了被征信人信用卡、貸款兩類業務的總體明細情況之外,還有為他人貸款擔保的總體明細情況。

所以,新版征信能帶給大家一個更安全保障的同時,也會給少部分購房者帶來一定的影響。希望要購房的朋友們對征信一定要要重視,否則,征信出點問題,那貸款購房就無望了。

感謝朋友們的瀏覽,有喜歡的朋友請收藏、點贊、轉發,感謝大家一直以來的關注與支持,我會繼續和大家深討房產,希望我們的努力,在2019年都有自己的一套房。

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文章來源:房產防水

站內編輯:格子菲

文章審核:超引力

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