房價上漲的今天,在三線城市買房是否明智?

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樓主 2019-08-02 15:04:44
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紅樹林

隨著房價的上漲,一線城市的價格已經讓很多購房者望而卻步,不是不想買,是真的已經買不起了。自古以來,中國人的固有思維就喜歡安居樂業,有房才是家,不管在哪都想先置辦個“窩”安定下來。

18年是史上以來最嚴格的限購,然而三四線城市異軍突起,房價不但堅挺,還持續上漲,很多城市已經萬元起步,甚至更高。去年2月份數據顯示,三線城市房價同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點。

近日有網友提問:“在房價上漲的今天,去三線城市買房是否明智?”引發我的思考,在這里說下我的觀點。

我們長時間的集體犯了一個錯誤,就是用簡單歸類的方式,把若大的中國樓市劃為一、二、三、四、五線。這種劃分的定性、定量標準缺少科學性,針對性,適合性,對樓市研究分析的“貢獻”就是這種劃分模糊了樓市的地域性特征,忽略了樓市千城千面的個性化。

一個國家以線劃分樓市,一個城市以環線劃分樓市是大概級的“粗活”,它讓人們陷入一種模糊不清的霧區,讓我們更多的時候是霧里看花。動不動用幾線城市說事,很容易給人以誤導。比如說,房價趨勢所謂的三線樓市中,有的房價處在洼地,有的竄高可以觸摸天花板了。所以,提問者說的前提“在房價上漲的今天”的說法不準確,實際所謂的三線城市的房價是有漲有跌。而且各個城市影響房價的因數有差異,有的是人口負增長,有的是人多、產業少、收入低……等等因素都是決定一個地方房價的高低。

去哪買房?自己住,沒得選擇,你未來的生活在哪里,就去哪買。如果是投資?得看那一個城市房價是不是處在價格洼地,未來是否有可能產業興,人口增,房價上升有希望。總之,要跳出幾線城市的思維,鎖定適合你的城市深研細究,最后做出決定。

所以一定結合自己所在的城市,綜合分析和判斷,多了解多學習房產知識,最后相信讀者都會有自己的判斷做出最好的選擇,買到心儀的房子! 在最后也希望讀者在提問的時候去鎖定城市后提問,才能達到自己的答案!

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