為購買重點學區房假離婚,丟了房子又丟了家庭,還暗含法律風險?

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樓主 2019-07-18 08:15:25
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凰樵圣堡二手房

最近小編在追一部電視劇《我們的愛》,由許光明(靳東)、丁雪(童蕾)飾演夫妻,婚后育有一女婷婷,劇中夫妻倆為了購買重點學區房,少一點首付便打起了“假離婚”這個歪主意。

圖片來源于網絡

但是世界上并沒有免費的午餐,不要被“假離婚”所帶來的利益沖昏了頭腦,只看到眼前的利益,沒有考慮長遠的利益,這是不可取的?,F實生活中,假離婚最后都會演變成真離婚,假戲真做,夫妻緣份就此結束。下面由《我顧問》和大家分析一下“假離婚”存在的風險:

首先,我們了解一下與婚姻相關的房產所有權的法律認定:

1、婚前個人財產

結婚登記前,個人獲得的房屋屬于個人財產,具體可體現為個人已付首付或已付全款,并在房產證上登記個人姓名。

2、婚后夫妻共同財產

婚后購買的房屋,如夫妻共同持有房產,即房產證寫有兩個人的名字,婚前已有一套房產的一方,認定為持有第二套房產。筆者建議,為了合理減免相關費用,如夫妻婚內欲購買房產,可登記在尚未持有任何房產的一方。

圖片來源于網絡

其次, “假離婚”可能存在的法律后果

1、假戲真做

現實生活中,有些人假離婚后假戲真做,拋棄另一方,拒絕復婚。這樣的現象極易導致雙方矛盾激化,形成社會不穩定因素。根據我國《婚姻法》相關規定及立法初衷,為最大程度地保障婚姻自由,婚姻登記機關不對假離婚行使撤銷權,其不利后果由當事人自行承擔。

2、財產風險

離婚時約定了過戶給其中一方的房產,在離婚登記后,即在法律中認定為一方的個人財產。即使之后復婚,也屬于一方個人婚前財產,另一方不擁有房屋所有權。

3、孩子的撫養權

在離婚的時候,需要處理好孩子的撫養權問題和夫妻共同財產問題,由于是假離婚,所以在離婚協議中對孩子的撫養權也是隨便決定的,但是最終假戲真做,雙方卻為孩子的撫養權問題翻臉,鬧上法庭,還傷害了孩子。

許光明(靳東)和丁雪(童蕾)最終以離婚收場,重點學區房沒有買到,夫妻雙方卻假戲真做,丟了面包又丟了愛情,最讓人心疼的是她們的女兒婷婷,受到的傷害是無法彌補的。房子沒了可以再買,但是一個家毀了,再也無法修復?!段翌檰枴吩谶@里提醒大家,為購買多一套房子而假離婚,真的不值,弊大于利,請三思而后行!

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