百城房價6月漲幅放緩 連續第11個月出現雙漲

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樓主 2019-10-16 19:13:12
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下呂浦一區大鵬組團

7月1日,某研究院發布6月 百城住宅價格指數。根據某研究院對全國范圍100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示:6月,百城住宅平均價格為11816元/平方米,環比上漲 1.32%,漲幅較上月收窄0.38個百分點;同比上漲11.18%,漲幅進一步擴大。這是百城住宅均價連續第11個月出現雙漲。

業內:房價漲幅或將進一步趨緩

中 原地產首席分析師張大偉分析稱,二線熱點城市廈門、南京、蘇州等地,6月以來新房成交量較5月同期均有明顯回落,其中既有政策收緊而降溫的因素,也有市場 高處不勝寒而成交動力趨乏的因素。“目前南京、蘇州和合肥相繼收緊政策,廈門樓市仍一枝獨秀,市場壓力日益升高,短期市場成交仍將有所受制。”

不過,一線城市樓市的降溫壓力略小。中原數據顯示,上海、深圳6月以來新房成交量較5月同期分別上升13%、41%。張大偉對此表示:“兩地嚴厲的調控政策已逐步得到市場消化。”

張大偉認為,整體看,市場趨勢已經難以沖高,回落的跡象非常明顯。

而分析人士也有同樣的觀點,其認為,為抑制房價過快上漲,熱點城市收緊政策持續升級,從控需求、調供應方面穩定樓市發展。“未來隨著地方調控政策進一步落地,熱點城市樓市過熱現象將得到控制,百城整體房價漲幅或將繼續趨緩”。

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