清華大學報告稱2016年房地產市場回暖難

-回復 -瀏覽
樓主 2019-04-26 05:43:30
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
融創中央學府

1月9日,清華大學中國與世界經濟論壇——“十三五”開局論壇在清華大學舉辦。

論壇上發布了“2016年第一季度中國宏觀經濟分析與預測——化解風險闖難關 把握機遇拼開局”的研究報告。報告稱由于房地產庫存較大,2016年房地產市場并不能回暖,仍將拖累固定資產投資的增速。

報告發布人清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵表示,根據統計局公布的數據來看,一二線城市的房地產市場需求相對旺盛,房地產市場價格穩中有升,而部分三四線城市房地產庫存較大,加之相對疲軟的需求,導致房地產市場價格有所回落?!耙虼?,我們認為房地產這個市場正在分化,這個分化也是極其合理的,一二線城市和三四線城市走勢不同,但應該看到,總體上講房地產的價格和交易量,從2015年5月份以來一直在恢復?!崩畹究f。

面對2016年房地產市場的“去庫存”壓力,報告認為城鎮化進程將是房地產市場復蘇的重要因素。報告進一步建議,應發展房地產租賃市場,滿足需求促增長。在三四線城市,地方政府購買一部分剩余庫存,將這部分購買的房子轉租給進城打工的農民工?!斑@一政策將釋放出想買房卻無法承擔的農民工的住房需求,同時也能大量地消化掉剩余的房地產庫存?!崩畹究f。

同時,報告還建議政府鼓勵農民轉讓土地的產權,由中央政府擔保,成立農民進城專項基金,這樣可為農民帶來固定收益,消除農民轉讓土地進城之后的顧慮,解決農民進城后的基本保障問題,這一政策將切實加快城鎮化進程。

我要推薦
轉發到
网络赚钱找项目