南寧:欠租金賴著不走 法院強制騰房

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樓主 2019-10-28 20:54:35
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銀來花苑

原標題:欠租金賴著不走 法院強制騰房

執行法官對物資清點后,將涉案商鋪交還給申請執行人


執行法官對屋內物資進行清點

法院供圖

本報訊(記者 陸增安 通訊員 劉邵林)良慶區五象大道某酒店大堂一商鋪多次轉租,而最后的租戶王某卻以無法再經營香煙為由,不但拒交租金還強占商鋪賴著不走。對此,“包租公”楊先生只好向法院申請強制執行。10月9日,良慶區法院執行干警在申請人和街道辦工作人員現場監督確認下,強制騰遷并將涉案商鋪交還給申請執行人。

2015年4月,良慶區五象大道某酒店的房屋所有人梁先生與楊先生簽訂《房屋租賃合同》,合同內容約定允許楊先生轉租部分房屋。同年5月,楊先生將酒店大堂北門的一組柜臺出租給王某作經營煙酒茶葉,租金按年支付。合同約定2016年2月18日至2018年2月17日兩年時間內,每年租金均為21500元。合同簽訂后,王某支付了2016年2月18日至2017年2月17日的租金21500元。2017年2月15日,王某向楊先生轉賬2474元作為2017年2月18日至2018年2月17日的租金。但此后,王某以楊先生自2016年4月1日把其訂購香煙的銀行卡暫停,致使其無法經營香煙買賣為由,認為自2016年4月1日至2017年2月期間不應計算租金,故其未向楊先生支付所欠剩余租金。

經多次追討未果后,楊先生無奈將王某訴至法院。后經過法院認定,雙方合同約定的2017年2月18日至2018年2月17日的租金為21500元,約定的交租金期限為上一起租期滿后10日內?,F王某于2017年2月15日向楊先生轉賬了2474元租金后,未向楊先生足額支付新一年度租金。法院最終判令解除楊先生與王某的《房屋租賃合同》,判決生效起3日內王某自行搬離良慶區五象大道某酒店大堂北門一組柜臺,將房屋交還給楊先生。

但判決生效后,王某一直未搬離酒店大堂北門一組柜臺。楊先生無奈向法院申請強制執行,進入執行階段以后,王某一直處于“失聯”狀態,為保障申請人合法權益,良慶區法院決定組織強制騰遷。

當天上午9時許,在執行法官的主持下,申請執行人和大沙田街道辦工作人員來到涉案房屋處,由破鎖師傅打開門后,執行法官對屋內物資進行一一清點,并仔細登記造冊、裝箱存放,由申請人和街道辦工作人員進行監督確認。上午11時許,房屋騰遷完畢,并順利將鑰匙交給申請執行人。


(責任編輯:范藝凡)
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