垃圾清運費欠缺標準 業主質疑亂收費 ?

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樓主 2019-09-23 09:07:20
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楊樹塘二手房

事件回顧:裝修垃圾倒起來還挺貴

交了押金,再交清運費

“我的新房143平米,按照小區物業的規定,要交四百多塊錢的裝修垃圾清運費??墒窃谛路拷桓稌r,我已經交了物業費,物業費明明涵蓋衛生清運的費用。再說不同房子裝修的情況不一樣,我房子還是簡裝,產生不了多少裝修垃圾,這個價心里有點接受不了?!笔忻耥n先生告訴記者,他位于解放東路的新房已經交付了,但是物業告訴他,想要裝修不但要交一千多元的裝修押金還要交垃圾清運費。

“再說我們之前已經跟裝修工人說好了,讓他們在裝修期間順手處理掉裝修垃圾,也不必勞駕物業的?!碑旐n先生提出自己處理垃圾時,卻遭到了物業的拒絕,稱他們要統一管理小區,裝修垃圾必須由物業公司處理,這是規定。另外讓韓先生不滿的是,簡裝、精裝顯然產生的垃圾不可能一樣,但是卻按一個檔次收費,有點不公平。

觀點:裝修垃圾清運費到底該不該收?

記者在走訪中發現,對于裝修垃圾,業主很難自行處理。在業主領取鑰匙時,就需要繳納維修基金、裝修保證金、物業費等在內的多項費用,其中,就包括了裝修垃圾清運費。

一位從事物業管理的負責人告訴記者,按照房屋面積來收取裝修垃圾清運費,“以每平方米兩元收取裝修垃圾清運費已經是行業潛規則”。

對此,一位業主認為,每名業主買房需求不同,對裝修要求也不同。因此,裝修垃圾清運費應按所產生垃圾重量收取,而不是單純按面積收取。而陽泉市發改委價格處的一位工作人員認為,垃圾處理費應該按照垃圾重量來收取,如果住戶認為收費不合理,可以向物價部門投訴。

一位業內人士說,業主所繳納的物業費中就已包含日常的垃圾清運費。即使業主認可裝修垃圾清運費,物業公司也不應提前收取。按照《物業服務收費管理辦法》規定,特約業務收費除物價部門有統一收費標準外,由供需雙方協商定價。

對于是否該收取垃圾清運費,眾說紛紜。為此記者專門咨詢了律師事務所周律師表示,對于家裝公司收取垃圾清運費,明年將會出臺《家裝行業的經營服務規范》和《居室布線設計指導規范》將對家裝中的惡意增項和收費進行科學合理的指導,就目前而言,如果前期在合同里雙方簽訂了垃圾清運費這一項,則是有理由收取費用的。

支持派:垃圾清運應該支付人工費

@飄雪:垃圾清運費也就相當于人工費,我認為是合理的,畢竟人家也不包括幫你打掃衛生,我家的房子80平米,當時裝的時候總共花了500元不到,工人收拾得干干凈凈,也挺好!

@四維空間:比起前幾年,還要自己去找人搬運垃圾、叫車派人,方便多了,算下來也劃算些。過來人都知道,裝修中有很多比如壞瓷磚啊、碎玻璃啊、五金件啊,收拾起來很麻煩,也很大件,工人一并幫你清理了,該出費用。

@葫蘆娃:我家93平米,當時收了500多好像,是簽到工程款里頭。家裝中有很多項目都是要收費的,垃圾清理費也是其中一項,正常。但不用每天給,統一包含在總費用里,比較合理。反對派:

雙重收費是不合理的

@LEO:我搞不懂,家裝公司要收取垃圾費,物業也要收取垃圾費,重復了收,根本沒必要。

@夏桑:同上,物業也要按每平米多少來收取裝修垃圾清運費。還說明不包含在生活垃圾里,所以要收費,家裝公司只不過就把垃圾搬運到指定地點,應該包含到人工費一起,不應該額外收取費用。

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