德州城區國有建設用地供應計劃:住宅用地占近三成

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樓主 2019-09-02 11:55:17
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日前,記者了解到,《德州市2018年中心城區國有建設用地供應計劃》出爐,2018年中心城區國有建設用地供應總量控制在300公頃以內。從供應結構看,住宅用地80公頃,占供應總量的26.7%。

2018年中心城區國有建設用地供應總量控制在300公頃以內。從供應結構看,2018年國有建設用地供應總量中,商服用地40公頃,占供應總量的13.3%;工礦倉儲用地90公頃,占供應總量的30%;住宅用地80公頃,占供應總量的26.7%;公共管理與公共服務用地80公頃,占供應總量的26.7%;交通運輸用地10公頃,占供應總量的3.3%;水域及水利設施用地0公頃;特殊用地為0公頃。

2018年中心城區住宅用地供應總量為80公頃。其中,商品住房用地45公頃,占住宅用地的56.3%;保障性安居工程用地為35公頃,占住宅用地的43.7%。其中,保障性安居工程用地中,保障性安居工程用地為35公頃,其中:保障性住房用地為10公頃,各類棚戶區改造用地為25公頃,公共租賃房用地為0公頃。商品住房用地45公頃,其中:中小套型普通商品住房用地35公頃,占商品住房用地供應量的77.8%?!叭愑玫亍卑ūU闲宰》坑玫?、棚戶區改造用地和中小套型普通商品住房用地。2018年中心城區計劃供應“三類用地”合計70公頃,占住宅用地供應總量的87.5%。

從土地供應政策導向上看,今年保證重大基礎設施、重點項目和以改善民生為重點的公共服務建設土地供應,保障城鎮中小學“大班額”問題和教育“改薄”等用地需求;合理控制住宅用地供應規模,對列入保障性住房建設計劃的用地應保盡保;禁止向高耗能、高污染及過剩產能項目供地。新供應土地嚴格執行國家和省建設用地控制標準,加強對建設項目產業政策、用地標準審查;切實加大批而未供土地、城鎮空閑土地消化力度,促進土地有效開發利用,加強土地批后監管,嚴格查處違法違規用地;加大對開發區尤其是省級以上開發區低效用地的處置力度,盤活存量建設用地。對可以劃撥方式供地的能源、環境保護、保障性安居工程、養老、教育、文化、體育及供水、燃氣供應、供熱設施等項目用地,除可按劃撥方式供應土地外,鼓勵以出讓、租賃方式供應土地,支持政府以國有建設用地使用權作價出資或者入股的方式提供土地,與社會資本共同投資建設。

此外,土地供應計劃公布實施后,區政府(管委會)及相關部門要加強協作,逐步落實本年度計劃供應的住宅、商服、工業倉儲和其他用地地塊;建立住宅用地與商品房庫存狀況掛鉤機制,定期向社會發布房地產用地供應信息等。

(齊魯晚報·齊魯壹點記者 李榕)

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