國五條細則出臺次日 京二手房住宅網簽創新高

-回復 -瀏覽
樓主 2019-05-06 20:51:40
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
南國中心

據北京市住建委網站網簽數據顯示,在國務院發布“國五條”細則后第二日,也就是3月2日,北京二手房住宅網簽套數達到1059套,二手房網簽數據持續創新高。業內人士稱,本次休息日網簽都為之前中介公司已經簽約的成交單,趕政策末班車的現象明顯。

市住建委網簽數據顯示,3月2日北京二手房住宅網簽套數達到了1059套,而此前2月28日為1036套,3月1日為746套。北京中原地產市場研究部總監張大偉介紹,截至目前,北京二手房單日網簽超千套的合計有179天。其中僅有3月2日為假期成交。與之前新政末班車不一樣的是,本次休息日網簽都為之前中介公司已經簽約的成交單。

對于如此突然的政策,張大偉表示,政策出臺應該更人性化,針對政策出臺前已經簽約好的買賣交易,各地即使落實新政也應該有一定的政策緩沖期,比如部分已經簽約合同(房主有抵押需要解抵押),可以提前備案。

國五條細則出臺后,很多人分析,二手房需求將轉移到新建住宅。對此,張大偉稱,新政對新建住宅也是打擊,因為二手房市場冷清價格下調,商品房也會受到影響,而且新建住宅也面臨著日后再轉讓的稅費問題。

■預測

下周扎堆“趕末班車”

張大偉表示,政策突然,力度超預期。從國五條細則看,政策壓力超過預期。相比國五條出臺后的市場平靜,細則出臺后,購房者與房主明顯都出現了觀望。他預測,趕政策末班車的大潮將延續到下周,之前積壓的交易單抓緊網簽過戶,將是下周市場的主要現象。

(責任編輯:薛凡)
我要推薦
轉發到
网络赚钱找项目 至尊国际棋牌官网下载 教你打麻将的游戏 投资股票最少多少钱 35选7出号顺序 北京赛车pk拾精准计划 英超赛程直播 十一运夺金走势 麻将来了下载安装 上海11选5推荐号码理计划 免费平特一肖高手论坛精选