資訊|一周回顧(第42周)

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樓主 2019-07-18 13:51:39
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塞納陽光二手房

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星期三

2018年10月

我們的? ? ? ? ??第四十二周

一周回顧

忙碌又充實的一周過后

房譜君帶您一起回顧一下上周大事件(~ ̄ ̄~?)

大事記

房譜網

【時事回顧】

? 不謀全局者,

? 不足以謀一隅。

統計局:2018年1-9月,房企土地購置面積19366萬平方米,同比增長15.7%;土地成交價款10002億元,增長22.7%。

住建部專家:中國住宅人均1.1套,人均建面35平-40平之間。比發達國家人均建面少25%到30%,還有很大發展空間。

【樓市動態】

【樓盤動態】

? 見微知著,

? 睹始知終。

房譜網

格林玫瑰灣(精裝)

推出房源:精裝高層7#9#12#,共302套。

推出面積:7#273㎡,9#207㎡,12#145㎡、165㎡;

成交價格:均價21000元-24000元/㎡;

優惠信息:認籌99折、全款99折;

成交分析:客戶以和平、渾南及鐵西區地緣性客戶為主,年齡多在35-50歲之間。成交客戶為自住改善,多注重位置、配套及河景資源,對價格敏感度相對較低。

綠城全運村(清水)

推出房源:洋房9#10#12#22#,共計52套;

推出面積:洋房130㎡、144㎡、175㎡;

成交價格:均價14000元/㎡;

優惠信息:1萬抵5萬;

成交分析:成交客戶主要以改善型客戶為主,經濟實力較好,追求居住舒適度,青睞園區低密,同時北師大附屬學區是客戶主要關注點,客戶年齡集中在在30-50歲之間,居住區域以渾南區居多,其次為鐵西、和平區,及少量其他區域。

?碧桂園太陽城

推出房源:高層7#29層1T2戶(2單元,91套);

推出面積:高層88㎡;

成交價格:均價7000元/㎡;

優惠信息:認籌2萬元,一次性98貸款99;

成交分析:8月31日柏儷灣組團首次加推以大面積三房產品為主,本次產品主要以剛需客戶為主,全部為兩室一廳一衛88平米戶型,南向臨河,價格未有明顯變化;客戶以沈北區域及于洪、皇姑為主,其次為鐵西區,其他區域客戶較少??傮w來看此次成交情況較好。

?五礦沈河金城

推出房源:高層6#,共計116套;

推出面積:高層125/156平;

成交價格:均價13500元/㎡(清水);

優惠信息:案場995;

成交分析:客戶成交分析:客戶以剛需及剛改為主,主要為沈河南塔地緣客戶及周邊區域客戶,對于項目地理位置,配套及品質感較為認可。

宜居時代

房譜網

【明星戶型】

? 居善地,

? 心善淵。

萬達全運廣場,三室兩廳一衛/建筑面積約110㎡?

全明戶型,方正格局,南北通透生活更自在 舒適的大開間,短進深,三面寬設計 觀景露臺飄窗,采光充沛,盡收四季詩意時光。

【一周之最】

【這里最美】

? 群雄逐鹿,

? 定鼎天下。

房譜網

【區域銷冠】

渾南區

周銷售面積98562㎡,銷售879套。房市回暖,渾南區依舊是沈城房產的寵兒,表現持續靚麗。

【板塊銷冠】

道義板塊

周銷售面積30277㎡,銷售346套。道義板塊持續發力,再次奪得本周板塊銷冠。

【房企三甲】

萬科

周銷售面積34469㎡,周銷售319套,為銷售狀元。

華潤

周銷售面積21928㎡,周銷售196套,為銷售榜眼。

恒大

周銷售面積10407㎡,周銷售95套,為銷售探花。

【樓盤三甲】

信達萬科城

周銷售面積11455㎡,銷售107套,為銷售狀元。

華潤幸福里

周銷售面積9273㎡,銷售85套,為銷售榜眼。

華潤長安里

周銷售面積6738㎡,銷售56套,為銷售探花。

注: 以上數據來自《新峰地產信息資源決策支持系統》,數據為商品住宅數據。

【每周經濟學】

中國9月新增人民幣貸款 13800億人民幣,預期 13587億人民幣,前值 12800億人民幣。?

中國9月社會融資規模 22100億人民幣,預期 15535億人民幣,前值 15200億人民幣。

?中國9月M2同比增8.3%,預期8.2%,前值8.2%。?

2018年9月起央行將“地方政府專項債券”納入社會融資規模統計。

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