2018二套房契稅最新情況 你知多少?

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樓主 2019-04-25 07:06:19
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鳳凰花園

二套房認定標準:

二套房契稅征收標準:

二套房契稅的相關政策:

1、新政規定,全國范圍內對個人購買家庭住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女),面積≤90㎡,減按1%的稅率征收契稅;面積>90㎡,減按1.5%的稅率征收契稅。

2、除北上廣深,對個人購買家庭第二套改善性住房,面積≤90㎡,減按1%的稅率征收契稅;面積>90㎡,減按2%的稅率征收契稅。

3、這次三部門還規定,納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請或授權,由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

4、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的,納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證,誠信保證不實的,屬于虛假納稅申報,按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理,并將不誠信記錄納入個人征信系統。

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制定二套房稅收的好處:

1、能夠打擊部分人對商品房的投機行為。

2、對于縮小貧富差距有一定的作用。

3、短期內會抑制房價。

4、健全我國的稅收體系。

5、促進土地的合理利用。

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