武漢“毒地”8年后再次掛牌 政府曾斥資2.8億解毒

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樓主 2019-10-13 14:08:40
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23日上午,曾引發全國最大“毒地”被退事件的武漢漢陽赫山地塊8年后再次掛牌,并被上海匯業實業有限公司(下稱“上海匯業”)以14.4億元的底價摘得。《第一財經日報》記者昨日從接近武漢土地交易中心的知情人士處獲悉,拿地的雖是上海匯業,背后實為新世界地產

本報記者采訪獲悉,過去3年,武漢市環保、規劃等多部門聯合專業機構斥資2.8億元為赫山毒地“解毒”,今年10月剛剛通過竣工驗收。盡管已完成解 毒工程,但從最終成交結果來看,該地塊樓面地價僅4513元/平方米,低于同一地段2010年九龍倉拿地時的8063元/平方米、2012年中海拿地時的 5503元/平方米,新世界地產可謂成功抄底。

“毒地”被退

政府斥資2.8億解毒

據悉,赫山地塊位于漢陽區琴臺大道與京廣鐵路線交會處,地處漢水南岸,是一塊不可再生的絕版寶地,總面積約242畝。該地塊曾在2006年掛牌出 讓,由武漢三江航天房地產公司(下稱“三江航天”)以4.055億的價格競得。這本該是三江航天11年來在華中地區最大單筆投資,標志著公司在武漢三鎮完 成了重要戰略布局。

然而,意外不期而至。據當地知情人士介紹,施工工人在進行樁基作業時,隨著深層土壤被逐步挖起,刺鼻的化學有毒味道越來越濃。起初,大家并沒有意識 到危險,但接下來,有工人陸續出現頭暈和呼吸困難等不良反應。直至最后,中毒工人癥狀明顯加重,有人倒地后,施工方才意識到,此地有毒。隨后,數名中毒工 人被送往醫院緊急救治。

上述情況被迅速上報,相關部門在第一時間趕到現場勘察。結論是,該地被農藥化學物質污染,必須立即停止施工。土地閑置近4年后,2010年,武漢市土地儲備中心收回了該地塊并賠償了開發商1.2億元。

本報記者了解到,造成這塊土地污染的原武漢市農藥廠,于1959年建成投產,是一家從事合成農藥及加工農藥的中型國有企業,以除草劑、除蟲劑、棉花病蟲藥等為主要產品。

根據武漢市工業志記載,武漢市農藥廠從1960年到1980年穩定發展;1985年與漢口東風輪胎廠合并組建成武漢輪胎廠,但連年虧損,到1991 年8月虧損高達3000余萬元,1994年底破產,之后又組建為武漢南方輪胎有限公司,經營狀況也不佳。2003年,武漢市土地儲備中心收儲了赫山地塊。 但由于“毒地”事件影響,土地開發戛然而止。

“毒地”收回后,武漢市環境保護局數次調查發現,這塊地“病情”嚴重,經過詳細調查和勘探,最終確定赫山地塊70%以上的區域都受到了污染,污染總 土方量達到29.68萬立方米。主要污染物是有機磷、有機氯農藥,即滴滴涕和六六六;平均污染深度在1.8米左右,局部最深達9米。

經有關部門多次會商研究,2011年5月,啟動土地修復。根據污染物特點及污染程度,赫山地塊使用了兩種方法進行修復。地塊內73%的污染土壤外運 焚燒處理,剩下27%的污染土壤在現場用生物化學還原技術進行處理。歷經三年修復,今年10月通過竣工驗收,整個“解毒”工程耗資約2.8億元,并重啟掛 牌出讓計劃。

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(責任編輯:段文平)
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