英國華人倫敦買房記:四位個人投資者的故事

-回復 -瀏覽
樓主 2019-09-10 09:02:49
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
中建芙蓉工社二手房

(原標題:倫敦買房記:四位個人投資者的故事)

與機構投資者相似,金融危機之后,中國的個人投資者到英國進行房地產投資也形成了一股熱潮。

“我買房的目的很明確,就是為了女兒在英國讀書時當宿舍用?!币呀浽趥惗赝顿Y了一套公寓的李瑩女士坦率說。

購買英國房產的華人投資者中,為了子女教育而購買房產的所占比例最大,大約超過八成。

國際大型房地產顧問服務機構萊坊公司最新發布的《2016財富報告》稱,倫敦蟬聯全球超高凈值人士心目中最重要的城市。因其對財產權的嚴格保護、法制健全、社會保障制度完善、以及在文化教育、工作就業等方面的優勢,成為全球投資者最理想的資產配置城市之一。

中國高凈值人士進行海外資產配置的趨勢才剛剛開始,英國作為中國留學生的主要留學目的地,對中國投資者的吸引力也與日俱增。有研究者認為,去年中國國家主席習近平成功訪問英國開啟中英兩國全方位合作的“黃金時代”,進一步提升了英國作為中國人海外資產配置目的地的地位。

以房養學:超八成投資者是為子女教育

來自中國珠海的李瑩2013年把女兒送到了英國劍橋市的Stephen Perse中學讀英國的大學考試A-level。在接受記者采訪時,李瑩表示,她已經跟女兒商定,報大學時全部選擇位于倫敦的大學,而她也從2014年就開始在倫敦周邊物色一套交通方便的公寓,作為女兒在倫敦讀大學時的住處。

“我當時的計劃是,希望女兒在大學第一年的時候,住在學校提供的宿舍。那樣,我可以把房子整體出租一年,從大二開始,女兒可以搬到我們買的房子里,她自己住一間臥室,另外一個房間出租給可靠的同學?!崩瞵摫硎?,“為了買房子,我對倫敦房地產市場研究了很久,最后在倫敦奧運會主會場Stratford地鐵站附近,買了一套兩個臥室的公寓?!?/font>

“當時看房子時,位置方面考慮得很直接,必須是坐地鐵很方便到達倫敦市中心的幾個大學?!比缃窭瞵摰呐畠阂呀浽趥惗卮髮W學院讀大一,計劃今年9月份搬到自己家購買的公寓?!氨M管我趕上了好時候,房價上漲得很快,漲的價格已經超出了我女兒這兩三年上學的費用。但我并不是太在意價格變化,因為我買房的目的很直接,就是為了女兒當宿舍用?!崩瞵搶τ浾哒f。

像李瑩這樣的中國投資者很多。到英國投資買房的中國人中,比例最大的就是子女到英國留學的家長們。

在大量的留英學生家長為子女買房之外,記者還采訪到一位2008年通過100萬英鎊投資移民方式來英定居的傅先生。

“我移民來英國的目的很簡單,女兒當時要讀高中,我們從北京申請了新加坡的一所中學,但后來仔細一想,去新加坡上高中,最后還是會選擇來英國留學,為什么不直接移民來英國呢?其實來英國也就是這么一念之間的變化,”傅先生跟記者說:“買房子是來英國后順理成章的事情,從來沒想過房價會漲得這么快?!?/font>

2008年移民到英國之后,傅先生在倫敦西南郊薩里地區自己女兒學校附近購買了一套有五個臥室的別墅:“買的時候剛好是金融危機期間,房地產的行情不太好;再加上房子的賣方全家要搬回美國,賣得也有點急,我們就砍下來5萬多英鎊,以不到65萬英鎊的價格買了下來?,F在我家周邊的五個臥室的房子大概沒有低于200萬英鎊的了?!?/font>

“我從來沒想過,也根本想不到,買這房子賺得錢,比我們一家移民花費的100萬鎊投資賺得還快很多?!弊罱?,傅先生的大女兒已經收到倫敦帝國理工學院的錄取通知書。更可喜的是,傅先生和妻子在英國居住等申請永久居留簽證“坐移民監”的這五年里,還生了一對龍鳳雙胞胎。

根據記者對近50位中國移民的調查,超過八成的投資者將“子女教育”作為購房置業的首要因素。他們根據家庭喜好和財務實力,主要集中在倫敦西南部的薩里郡(Surrey)、倫敦西部的皇家伯莎郡(Berkshire)、東南部的肯特郡(Kent)、倫敦西北部的南白金漢郡(Buckingham)、倫敦正北部的赫特福德郡(Hertford),以及英國著名的大學城牛津和劍橋等地置業安家。

< 12> 全文瀏覽
(責任編輯:黃赟)
我要推薦
轉發到
网络赚钱找项目 星悦浙江麻将安卓版本 game516棋牌游戏中心 湖北11选五任三遗漏 十二生肖平肖是什么 浙江麻将 河北11选5中奖规则表 钱龙捕鱼 破解版 东北麻将大全下载 一根均线战法最准确 qq分分彩官方数据