房貸斷供了,銀行會收回房子嗎?逾期多久才會收回房子呢?

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樓主 2019-04-27 06:04:04
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中建錦繡城

如果說不同年代的人會在很多方面都有代溝,但在對房子的需求上,幾乎是全國人民的想法都達成了一致。沒有人會說不要房子,也沒有人會嫌棄房子多。很多人的一生都是在為房子奮斗,但現如今人們的工資增長速度是萬萬不能趕上房價的增長的,所以貸款買房成了很多小伙伴們的首選??此品孔拥膯栴}解決了,但后面長時間的房貸也是一個很大問題的存在,如果后期沒有錢,房貸斷供了,銀行會收回房子嗎?逾期多久才會收回房子呢?今天錢博士就和大家聊聊這個問題。

房貸是在申請人繳納一定的首付款后,用所購買的房子作為抵押向銀行申請的貸款,如果在逾期了一定時間后,依然沒有辦法歸還欠款的話,銀行就會將抵押的房子拍賣。如果多次或長期逾期沒有還款的話,在房子拍賣后,不僅需要將拍賣所得的款項還清在銀行本來的欠款,還需要交納一定的罰息。甚至還要支付銀行對貸款人提出的訴訟等相關費用。而且,如果貸款人申請的是開發商選定的銀行,也就是說開放商和這個銀行有合作,在申請貸款的時候開發商就會成為保證人,后面出現問題,不僅會影響開發商在該銀行的信譽,嚴重的話還需要承擔相應的民事責任。所以,如果后面還款出現問題,可能受影響的不僅僅是貸款人本身而已,還有可能波及到開發商。

如果是第一次逾期沒有還款的話,銀行會發短信提醒一下,因為可能是貸款人因為某些原因而忘記了。而如果貸款人連續三次沒有繳納欠款,那么不僅要面臨銀行客戶經理的催繳電話,還需要面臨相應的罰息。在逾期沒有還款達到六次后,銀行就不會在聯系貸款人了,會直接通過法律的手段來解決,下次聯系貸款人的可能就是法院或銀行代理律師了。也就是說,在貸款逾期次數達到六次后,貸款人的抵押房產將會被凍結,如果沒有及時繳清欠款和罰息,就會被銀行拍賣。

貸款逾期,影響的不僅僅是個人征信,關鍵是辛苦那么久才購買的房子就這么沒有了,所以小伙伴們在貸款買房的時候,一定要規劃好日后的還款事宜,切不可讓自己的資金鏈隨意斷掉。

文章來源:格問學錢班

站內編輯:格子菲

文章審核:超引力

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