“堅決遏制房價上漲”效果顯著,新房房價不得高于已售商品房

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樓主 2019-04-25 20:49:08
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我們知道以前的房價上漲速度快房價基數越來越高,對于開發商或者炒房者來說他們很喜歡這樣的發展節奏,他們可以從中賺到巨大的投資利潤,對于商人來說這不就是他們想要的結果嗎!但是對于普通的剛需購房者來說就非常郁悶了,每個月的工資收入都買不到一平米的房價,如果真要強行買房那么就不得不渴求父母家庭的幫助,這樣舉家買房的例子就在我們的房地產市場上不斷的發揚光大,乃至后來還有專家認為再怎么也要借錢買房,甚至可以拿出家庭里的“六個錢包”買房,就是父母、外公外婆、爺爺奶奶這六個大錢包,集結起來就為了給自己買一套房。這樣的購房觀念和環境筆者認為是病態的,不僅透支了家庭成員的積蓄,而且還讓整個家庭成員為一套房而被限制很多本可以做的事情,比方說旅游、養老等日常消費。

房價發展到現在可以說已經成為了全民公敵(開發商和炒房者除外),購房者好不容易存夠了首付款,入市可能只是遲疑了那么幾天時間房價可能就變得大不一樣,房價如此高頻的發生變化對于房地產市場健康發展來說肯定是不利的,調控遏制勢在必行。最近兩年來我們的房地產市場風向開始在政策的作用下發生著本質性的變化,以前樓市是一個看漲的時代,那么現在的樓市就是一個看穩的時代。說到這里可能很多網友會不高興了,為什么以前是看漲,現在就不能是看跌呢?中國經濟水平已經達到了一個很高的水平并成為了全球第二大經濟體,人均收入也是年年看漲,房地產已經成為大經濟環境下不可或缺的一部分,樓市有水分這一點肯定不假,但是水分也只能被一點一滴的慢慢擠出才行,而不是直接把水分從樓市中抽離出來,這就如同減肥一樣要慢慢的減,這樣才不會造成身體形態走樣。

距離國家部門強調的“堅決遏制房價上漲”已經過去了一個多月,那么地方對于該項政策的回應又是怎樣的呢?9月12日哈爾濱開始對商品房進行限價,對已售樓盤的待售商品房,銷售價格不得高于已售商品房的價格;樓盤申報銷售平均價格原則上不能高于同期、同地段、同質樓盤銷售平均價格。這就表明當地開發商無論是第一次開盤還是多次開盤,后面開盤的價格都不能出現漲價的情況。其實除了哈爾濱其他城市對于房價的遏制也正在進行中,從最近8月份房價前15名的城市中就能看出,有11個城市房價出現了環比下降,僅僅只有4個城市房價發生了環比上漲,國家號召下的樓市調控已經在全國多個城市開始響應并發酵。

房價問題關乎到我們每個人的幸福指數,房價越高那么我們的幸福指數就越低,因為大部分的錢要拿來買房消費,生活其他方面的物質消費乃至精神消費就沒有多余的錢了,房子能夠給予的幸福指數畢竟有限,一個人的生活肯定是繽紛多彩的并不只有房子這一樣。房價上漲的趨勢控制住了那么將減輕人們的購房成本,省下來的錢可以用于生活其他開支,綜合提升人們的幸福指數,到時候無論是房地產市場還是人們的生活質量都能夠兩全其美的得到解決。

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