哈爾濱11月新房成交7446套 成交面積79.16萬㎡

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樓主 2019-06-11 23:41:36
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天星華府

【1】哈爾濱樓市11月成交數據

11月哈爾濱商品房成交79.16萬平米,環比上月下降1.4%,同比去年上漲58.29%;11月哈爾濱商品房成交7446套,環比上月下降1.74%,同比去年同期上漲47.21%。

哈爾濱新房成交套數與成交面積趨勢圖

【2】哈爾濱2016年周成交數據

近10周哈爾濱商品房周成交走勢

從11月成交數據來看,11月成交套數與面積環比上月均有下降,但降幅很小。雖然11月成交整體環比下降,由于開發商在“金九銀十”最后的傳統銷售旺季為了搶占市場份額, 連續不斷推出促銷優惠手段,購房者需求得到集中釋放;加之進入11月后,接近年末,開發商推出新產品較少,消費者可選擇的產品較少,使得11月成交較之前下降。但從11月單月周成交走勢來看,11月周成交呈現遞增的態勢,周成交環比持續上漲。

【3】哈爾濱11月土地市場

據搜狐焦點統計,11月哈爾濱供應土地8宗,供應面積42.08萬㎡,環比上月上漲229%。

-哈爾濱11月土地供應詳情(灰色背景為商住用地)-

11月供應土地8宗,其中4宗商住用地,4宗工業用地。其中4宗商住用地,2宗來自香坊區,均位于香坊區香福路東側,宗地面積分別為3.6萬平米幾5.4萬平米。另外兩宗商住用地分別來自于南崗區和松北區,其中南崗區地塊位于王崗南大街與規劃興隆路交腳地段,供應面積3.9萬平米,另一宗,來自松北區石楊路、豐源街、世茂大道、璽源街圍合區域,供應面積14.25萬平米。

11月哈爾濱成交土地7宗,成交面積36.11萬㎡,環比上漲165%。成交額22.34億元。

-哈爾濱11月土地成交詳情(灰色背景為商住用地)-

11月商住用地集中成交,7宗土地中6宗為商住用地,香坊2宗、南崗2宗、松北1宗、道里1宗,成交具體地塊及價格見上面表格。另外1宗為工業用地,位于香坊區華林路東側。

【4】哈爾濱11月房價走勢

(數據來源中國房價網-中國房地產業協會)

中國房地產業協會發布的數據顯示,哈爾濱市區11月新房均價7748元/平米,環比上月上漲0.09%。從上圖近一年哈爾濱市新房價格走勢來看,從今年年初開始,房價一直持續小幅下降態勢,7月進入谷值。8月開始房價回漲,近三個月房價基本持平,波動不大。

【5】哈爾濱11月400來電量

2016年11月哈爾濱樓盤400來電量為11683通,環比上月下降22%,同比上漲46.53%。

-11月哈爾濱400來電TOP10-

【6】11月開盤樓盤匯總

價格:8500元/平米

開盤時間:11月26日 三期

項目位置:道里友誼西路與朗江路交匯處

咨詢電話:4000990099-14308

愛達九溪

價格:10000元/平米

開盤時間:11月19日

項目位置:南崗哈爾濱大街

咨詢電話:4000990099-31929

價格:5500元/平米

開盤時間:11月13日 洋房、小高層

項目位置:南崗哈雙路與興農大街交口

咨詢電話:4000990099-23557

愛達88

價格:9000元/平米

開盤時間:11月20日

項目位置:南崗和諧大街

咨詢電話:4000990099- 30401

【7】哈爾濱11月熱門新聞 top10

1、哈爾濱市調整2016年公積金繳存基數

記者從哈爾濱市住房公積金管理部門獲悉,哈爾濱市調整2016年度職工住房公積金繳存基數上限、下限。繳存住房公積金單位應及時到所在轄區住房公積金辦事處辦理相關職工基數調整業務,并對2016年1月1日至基數調整日期間的差額進行補繳。

2、哈爾濱去庫存放大招 涉及公積金、交易稅等方面

哈爾濱將實行差別化供地政策,加大棚改貨幣化安置力度,擴大公租房保障范圍,發展住房租賃市場,放寬公積金貸款條件,實施農民進城購房優惠政策,落實房地產交易稅收優惠政策,進一步加強房地產供給調控,引導住房需求,促進房地產市場健康發展。

3、哈爾濱房地產經紀機構將實行備案公示

為加強房地產經紀機構管理,促進房地產經紀市場健康發展。市住房保障和房產管理局將對具有合法資質的房地產中介機構予以備案和公示。同時,還將建立中介機構和從業人員的信用檔案,對其中出現的失信、違規和違法行為予以記錄和公示。

4、哈爾濱樓市商品房明碼標價調查 一房一價真相摸底

11月8日,國家發展改革委和住房城鄉建設部發出通知,部署從2016年11月10日至12月10日,在全國范圍內開展商品房銷售明碼標價專項檢查,檢查對象為房地產開發企業和房地產中介,重點查處銷售商品房不明碼標價、未在醒目位置明碼標價;未按規定實行“一套一標”;標價內容不一致;加價、另行收取未予標明的費用等行為。

5、哈爾濱5、6類人群可申報熱費補貼

16日,記者從哈市部分供熱企業獲悉,2016至2017年度供熱保障對象網上申報開始啟動。符合條件的6類人群應盡快聯系所屬轄區供暖企業。

6、哈爾濱10月新房價格環比上漲0.4% 同比上漲1.6%

國家統計局18日數據顯示,10月份,70個大中城市中,一線城市和二線城市房地產市場明顯降溫,房價環比漲幅快速回落。10月哈爾濱新建商品住宅環比上漲0.4%,同比上漲1.6%。

7、哈爾濱市奧體中心項目啟動 一期2018年底投用

哈爾濱又一地標性建筑“哈爾濱市奧體中心”建設項目啟動儀式近日在松北區舉行,一期工程預計于2018年年底前竣工投入使用。

8、哈爾濱冰雪大世界12月下旬開園 票價分五類

第18屆哈爾濱冰雪大世界將于12月下旬試營業開園,本屆冰雪大世界各類景觀總數量約2000余件,景觀規模和數量均為歷屆之最。本屆冰雪大世界推出七大歡樂主題、六大冰雪秀場,冰雪大滑梯也將達到12座,其中最長的冰滑梯將達到340米,再次刷新長度紀錄。

9、跨哈西站高鐵線路第一橋通車

全長1700米的和諧大道跨線橋及輔路工程11月27日全線竣工通車。該項目的建成,將使哈西、群力地區的交通狀況得到前所未有的巨大改善,破解了制約地區交通的“瓶頸”,南崗區和道里區相隔“京哈鐵路”相望的境況將成為歷史,讓市民出行更加方便。

10、哈市居民污水處理費擬上調至0.95元/立方米

近日,哈爾濱市召開調整居民污水處理收費標準聽證會。根據聽證方案,哈爾濱市居民污水處理收費標準擬由現行的每立方米0.80元調整為0.95元,低保戶仍執行每立方米0.25元不變。具體政策將于市政府批準后出臺。

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