【碧桂園·風華東方】真相!買別墅就是占開發商大便宜!

-回復 -瀏覽
樓主 2019-09-24 18:15:13
舉報 只看此人 收藏本貼 樓主
人和家園二手房

越來越密集的洋房

隨著城市化發展,城市人口越來越多,居住需求也越來越大。僅有的城市土需要供給更多的人居住,因此洋房樓層也越來越高,從幾層到十幾層再到如今的三十多層演變。人均居住密度越來越大,人們多樣的居住生活需求逐漸喪失。

(示意圖)

別墅,是許多人夢寐以求的居所。

環顧世界各地,別墅,似乎都是人們的終極居所,因為它能帶給人們更豐富以及切合人性的居住需求。除了基本的居住需求,它還能滿足人與自然的需求,人均居住空間的需求,私密性需求多功能的生活需求。例如閑來無事在花園種種花草,呼吸新鮮空氣,既有益健康,又陶冶心情。這是洋房所難以給予的。

(示意圖)

越來越少的別墅供應

為了滿足城市人口居住需求,要在有限的土地上供應更多的房子是未來發展的需要,這將使得別墅的供應會越來越少。

除此之外還有一個更大的原因:同樣一塊土地,開發商可以建成高層洋房,一層層出售給不同的客戶,讓起碼30戶人支付30筆購房款共同使用一片土地。如果建成別墅,一戶就要獨占一片土地,大大增加了地價成本。

(示意圖)

買別墅,才是占了開發商的便宜

6月27日常平橫江廈新拍地塊,每平方米地價高達2.7萬元。

建別墅:每戶土地成本=405萬÷1戶=405萬

建30層高層:每戶土地成本=405萬÷30戶=13.5萬

目前碧桂園風華東方雙拼花園別墅僅320萬起的總價,其實占了開發商的大便宜。

白領也能買得起的別墅

碧桂園·風華東方26年造墅經驗匠心打造第四代創意別墅,白領也能買得起的別墅。

易買:在保證空間感受不變,提升實用率達230%同時,建面控制在143㎡,首付僅需3成,95萬起即可買別墅,而市面大多別墅首付需6成。

易賣:東莞市場別墅因其面積大,總價高,二手別墅通常購房門檻高,大多數投資客將不會選擇此類產品。碧桂園第四代創意別墅總價相對較低,市場流通率高,保值。

碧桂園·風華東方,白領也能買的起的別墅,現代別墅的標志,理想人居的第一選擇。

我要推薦
轉發到
网络赚钱找项目