最新!福州2018年第5次土拍!福州地鐵2號線沿線4幅地塊將新建住宅!

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樓主 2019-08-02 15:52:15
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同濟東時區

財經961

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今天上午9點,福州迎來了2018年第5次土拍。

本次拍賣成功出讓位于鼓樓、倉山、晉安的5幅住宅用地,出讓土地面積184.05畝,成交價款39.33億元。

宗地2018-36號地塊

三家聯合以18.43億元競得

宗地2018-36號位于倉山區金洲南路東側,是地鐵2號線金山輕軌場站出讓地,面積49489平方米(合74.23畝),用途為住宅用地、商服(商業、商務)用地、交通運輸用地(公共交通場站)。

隨著地鐵2號線在2019年全線貫通,市場預期看好,地鐵2號線金山輕軌站地塊在本次出讓中也受到較多買家的關注。

該地塊最終由福州綠榕投資發展有限公司、中交海西投資有限公司、福州地鐵置業有限公司聯合以18.43億競得,樓面地價11708元/平方米。高于起始價500萬元。

宗地2018-38號地塊

福州市城投建筑有限公司以7.24億元競得

宗地2018-38號是晉安區化工路以北、擁上路西側的鶴林片區M-02地塊,面積26775平方米(合40.16畝),用途為住宅用地,起始價7.24億元。

福州市城投建筑有限公司以7.24億競得,樓面地價11267元/平方米。

宗地2018-40號地塊

正祥以5.47億元競得

宗地2018-40號是鼓樓區古樂路以東的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊一,面積18529平方米(合27.79畝),用途為住宅用地、商服(商業)用地;其中商業面積不少于5300平方米,不超過5500平方米,商業用房沿規劃路設置;起始價5.4億元。

地塊須建設商業建筑面積2000平方米,由市政府指定單位按成交樓面地價加3400元/平方米建安綜合成本回購。

經多輪競價,福建正祥廣成置業發展有限公司以5.47億競得,樓面地價10934元/平方米,高于起始價700萬元。

宗地2018-41號地塊

廈門頂斌以0.85億元競得

宗地2018-41號是鼓樓區古樂路西側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊二,面積3777平方米(合5.67畝),用途為住宅用地,起始價8500萬元。

廈門頂斌實業有限公司以0.85億競得,樓面地價10230元/平方米。

宗地2018-42號地塊

廈門頂斌以7.34億元競得

宗地2018-42號是鼓樓區海潮路北側的古樂路沿線周邊舊屋區改造項目地塊三,面積24137平方米(36.2畝),用途為住宅用地、商服(商業)用地,起始價7.34億元。

廈門頂斌實業有限公司以7.34億競得,樓面地價10486元/平方米。

據了解,本次公開出讓的古樂路舊改地塊,雖然配置較多的安置型商品房,但因地塊區位優勢明顯,且位于地鐵2號線沿線,加上出讓定價合理考慮了企業利潤空間,仍吸引了多家企業參與競買。

而隨著地鐵2號線在2019年全線貫通,地鐵2號線金山輕軌站地塊在本次出讓中也受到較多買家的關注。

經過多輪競價,78號競買人福建正祥廣成置業發展有限公司以5.47億元競得,平均樓面地價10934元/平方米。

◆來源:福州晚報、海西房產網

◆版權歸原作者所有,如有侵權,請務必聯系我們,謝謝

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